荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 卢婷）近日，大冶市审计局对该市2019年至2022年老旧小区改造情况开展专项审计调查，审计人员围绕建设程序执行、项目管理和资金使用以及群众“急难愁盼”问题解决、群众共谋共建权利保障等方面展开监督，向纪委监委等部门移送审计事项7条，向市主职领导报送审计专报5篇，切实树牢民生导向，助力全市“共同缔造”工作。

  在充分调研明目标方面。大冶市审计局按照市委“共同缔造”工作要求，结合审计职能职责，将全市老旧小区改造情况审计作为重点项目列入年度计划，着力关注老旧小区有关政策落实、资金筹集和使用、工程建设程序、项目改造果以及长效管理机制建立情况等。同时，通过入户走访、调查问卷等形式调研群众诉求及小区改造中群众参与情况，将老旧小区居住条件改善、群众诉求满足等情况列入审计绩效关注的重点，确立审计目标。

  在找准切口查问题方面。审计人员通过审核投标文件、中标通知、监理日志等资料，审查建设管理程序是不是满足规定，促进规范建设；通过审核现场签证、隐蔽验收记录等资料，检查是不是存在虚假签证、监理缺失、违约履职等问题，压实监理责任；通过核查工程价款结算、比对设计、施工、结算等阶段的数据，核实是不是真的存在工程价款结算虚增问题，确保财政资金使用绩效。通过摸清居民参与率和满意度，揭示老旧小区改造中是不是真的存在重“面子”轻“里子”的问题等。确保老旧小区“改”的满意，提升居民生活品质。

  在紧扣政策慎评判方面。在精准把握有关政策的基础上，审计组对老旧小区改造过程中发现程序不到位、投资增加、预期经济效益目标未实现等问题，按照“三个区分开来”要求做慎重评判，确保问题查找有力度，问题评判有温度。

  如在某小区改造审计中，审计人员发现原招标清单施工子目为彩钢板，现已变更为卷材刚性屋面，且未办理设计变更手续。经现场询问建筑设计企业和走访居民，因原施工子目将会导致晾晒不便，居民反映比较强烈，故变更为清理屋面建筑垃圾，卷材防水上铺细石混凝土刚性屋面。审计人员通过综合评定，对此次设计变更程序不到位问题予以容错。

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